480 m²

WOONRUIMTE inclusief garagevloer

2100 m2

Kavelgrootte

3 Slaapkamers

€ 450.000

GEMEUBILEERD. VOEG LAND EN CERTIFICAAT OP EIGEN NAAM IN. GEEN NAAMHOUDER NODIG.

Het eiland Belitung (vroeger Biliton genoemd), ligt ver weg van de “ring van vuur”, dus zonder vulkanen, aardbevingen en tsunami’s. Op het eiland wonen ongeveer 350.000 mensen. De gemeente Membalong, waarin het huis staat, ligt in het zuidwesten van het eiland en is 900 km2 met slechts zo’n 30.000 inwoners, dus veel groen en vruchtbare natuur. Het huis is gebouwd naar Nederlands model op 23 boorpalen en staat daardoor goed verankerd in de zandgrond. Er zijn twee verdiepingen, waarvan alleen de 1e verdieping momenteel in gebruik is als woning. Op de begane grond bevinden zich een parkeerplaats voor 2 auto’s, een berging, een schuur voor fietsen en/of kano’s, een slaapkamer voor personeel en installaties voor het water.

In de tuin bevinden zich in totaal 3 putten voor grondwater; 2 daarvan zijn voor het besproeien van de planten en bomen en 1 voor de watervoorziening van het huis. Dit water wordt door vier filters zodanig gereinigd dat het drinkwaterkwaliteit heeft. De woning op de 1e verdieping heeft bijna 190 vierkante meter woonoppervlak. Het middelpunt van de woning is de grote woonkeuken (34 m2) met opbergruimtes, gasfornuis, oven, afzuigkap, grote Hitachi koelkast met vriezer en veel bergruimte. Direct naast de keuken is er nog een extra bergruimte (9 m2). Eveneens naast de keuken is een wasruimte met een Hitachi wasmachine en drooggelegenheid. De L-vormige woonkamer (50 m2) is een lichte leefruimte met grote raampartijen die uitkijken op zee en het strand en ingericht met een grote eettafel (220 cm), een gezellige zithoek en een hangmat. Naast de woonkamer en keuken is een ruimte van circa 17 m2 die wij als kantoor gebruiken. Daarnaast is de slaapkamer (26 m2) met 2 grote teakhouten kasten en een ruime badkamer met Grohe Rainshower.

Tevens is er een 2e slaapkamer (11 m2) met eigen badkamer en een kamer van 8 m2 beschikbaar. Het huis is zo gebouwd dat de wind door het huis kan circuleren voor verkoeling. De kamers zijn 4 meter hoog, wat zorgt voor aangename temperaturen. Er is geen AC aanwezig om onnodige energiekosten te vermijden. De woning heeft een cv-ketel met zonnepanelen op het dak en warm water in alle badkamers en keuken. Naast het huis is nog een kleiner huis met een toilet/badkamer voor het personeel, een keuken met gas- en houtkachel en een zithoek. Er is ook een kippenhok en een aquaponics-systeem beschikbaar.
De tuin is aangelegd met diverse bomen zoals bananen, mango, zuurzak, lychees etc. en bloeiende struiken zoals bougainvillea, jasmijn, hibiscus etc.
Aangezien de bomen in het jaar 2020 zijn geplant, wordt de oogst binnen de komende jaren verwacht.

Het huis is gebouwd in 2019 en 2020 en opgeleverd in 2021. Het huis is te koop, gemeubileerd (behalve het bed in de slaapkamer) zoals de meeste
Teak of mahonie meubelen worden op maat gemaakt. De nieuwe eigenaar kan er dus intrekken
direct zonder al te veel spullen te hoeven verhuizen.